Senior technischer Real Estate / Property Manager (m/w/d)

Die HanseMerkur Grundvermögen AG ist ein auf den deutschen Immobilienmarkt spezialisierter Asset- und Investment-Manager. Wir stehen für langfristig orientierte Immobilien-Investments und ganzheit­liches Immobilien­management mit hanseatischer Handschrift. Fairness, Vertrauen und Zuverlässigkeit bestimmen den Umgang mit unseren Geschäfts­partnern und Mitarbeitern. Rund 110 erfahrene Immobilien-Spezialisten in den Bereichen Asset- und Portfolio-Management, Investment, Finanzierung / Beteiligungs­management, Digital & Business Analytics und Recht betreuen die Immobilien und Fonds gemeinsam, effizient und ganzheitlich. Aktuell verantworten wir ein Immobilien­vermögen von rund sieben Milliarden Euro.

Für unser Team suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Senior technischen Real Estate Manager (m/w/d), der technische Expertise, wirtschaftliches Denken und eine lösungsorientierte Arbeitsweise miteinander verbindet.

• Technische Betreuung und Weiterentwicklung des Immobilienportfolios
• Eigenverantwortliche, strukturierte Arbeitsweise im dynamischen Aufbauumfeld
• Objektverantwortung: Sie sind verantwortlich für einen hochwertigen Immobilienbestand und führen regelmäßige Objektbegehungen mit unseren Dienstleistern durch
• Instandhaltungsmanagement: Sie nehmen Schäden auf, planen und beauftragen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen und überwachen deren Ausführung (Qualität, Kosten, Termine)
• Verkehrssicherung: Sie stellen die Einhaltung aller gesetzlichen Prüfpflichten und der Verkehrs­sicherungspflichten sicher
• Mieter- und Dienstleisterkontakt: Sie sind zentrale technischer Ansprechperson für unsere Mieter und steuern externe Dienstleister sowie Wartungsfirmen
• Schnittstelle zum Asset Management: Sie liefern die technischen Daten und Zustandsberichte, die das Asset Management für die Budget- und Investitions­planung benötigt
• Erstellung von Reportings und Ansprechperson für interne und externe Stakeholder
• Begleitung von Nachhaltigkeits- und ESG-Maßnahmen

• Mehrjährige Erfahrung im technischen Property Management von gewerblichen Immobilienportfolios
• Erfahrung im Aufbau und der Standardisierung technischer Prozesse und Dienstleisterstrukturen
• Sehr gute Kenntnisse in den Bereichen Instandhaltung, Betreiberpflichten sowie Steuerung technischer Maßnahmen
• Sicherer Umgang mit technischen PM-Systemen, idealerweise iX-Haus plus, sowie hohe System- und Prozessaffinität
• Erfahrung in der Begleitung technischer Objekt­übernahmen, Due-Diligence-Prozessen und Dienstleistersteuerung
• Kommunikationsstärke, Verbindlichkeit, Eigeninitiative und souveränes Auftreten

• Sicherer Arbeitsplatz in einem wachsenden Unternehmen
• Wertschätzende Zusammenarbeit und echter Teamgeist
• Flexible Arbeitszeiten für eine gute Work-Life-Balance
• Zuschüsse für ÖPNV und Jobrad-Leasing
• Attraktive Zusatzleistungen in den Bereichen Gesundheit, Fitness und Vergütung