Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion Freiburg sucht für den Geschäftsbereich Facility Management in einem Objektmanagementteam im Bereich Dienstliegenschaften am Arbeitsort Karlsruhe ab sofort eine/einen:

Betriebsmanagerin / Betriebsmanager (w/m/d)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

• Wahrnehmung des technischen Gebäudemanagements
  • Gewährleistung der Verantwortung der Bundesanstalt als Betreiberin für den gesamten technischen Betrieb und die Betriebssicherheit für die im Zuständigkeitsbereich vorhandenen technischen Anlagen
  • Erstellung und fortlaufende Optimierung und Aktualisierung von Betriebs- und Bewirtschaftungs­konzepten
  • Überprüfung der Wirtschaftlichkeit der technischen Anlagen sowie Planung und kontinuierliche Fortentwicklung von Instandhaltungsprozessen (Inspektion, Wartung)
  • Bewirtschaftungsanalysen im technischen Gebäudemanagement
• Planung, Koordination/Durchführung und Abwicklung von Baumaßnahmen an technischen Anlagen sowie Maßnahmen zur Wertverbesserung
  • Vorbereitung und Gewährleistung eines nachhaltigen technischen Gebäudebetriebes und der Betriebssicherheit für das gesamte Objektmanagementteam
  • Steuerung von Wartungs-, Instandsetzungs- und Ersatzmaßnahmen technischer Anlagen
  • Einleitung, Begleitung/Betreuung und Abnahme von Maßnahmen zur dauerhaften Behebung von Mängeln bzw. Störungen an technischen Anlagen
• Bewirtschaftung und Betrieb von Liegenschaften
  • Ausschreibung, Abschluss, Durchführung und Beendigung von Wartungs-, Service- und sonstigen Verträgen mit Fremdfirmen über technische Anlagen (Vertragsmanagement)
  • Erstellen von Leistungsverzeichnissen und Leistungsbeschreibungen für den technischen Bereich sowie Mitwirkung bei der Begleitung von nationalen und europaweiten Ausschreibungen
  • fachtechnische Prüfung von Rechnungen

Qualifikation:

• abgeschlossenes (Fach‑)Hochschulstudium (Bachelor oder Diplom-Ingenieur/​‑in mit möglichst gutem Ergebnis) der Fachrichtungen Versorgungstechnik, Maschinenbau, Elektrotechnik, technische Gebäudeausrüstung oder eine vergleichbare technische Fachrichtung/Qualifikation

Fachkompetenzen:

• möglichst mehrjährige Berufserfahrung im Bereich des technischen Gebäudemanagements oder einem ähnlichen Aufgabenumfeld
• umfassende Kenntnisse des technischen Gebäudemanagements und beim Betreiben von technischen Anlagen
• fundierte Kenntnisse der einschlägigen Vorschriften und Normen (z. B. Betriebssicherheitsverordnung, GEFMA, VDE, VDI und DIN-Normenwerk je nach Fachrichtung)
• fundierte Kenntnisse und praktische Erfahrungen im Einsatz der IT‑Standardanwendungen (Microsoft Office)
• Kenntnisse im SAP ERP 6.0 sind wünschenswert bzw. die Bereitschaft, sich Kenntnisse im SAP gestützten Fachverfahren BALIMA kurzfristig anzueignen

Weiteres:

• Fähigkeit zum wirtschaftlichen Denken und Handeln sowie zu Kooperation und Teamarbeit
• gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift
• Pkw-Führerschein (Klasse B) und die Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als Selbstfahrer/​‑in)

• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• betriebliche Altersversorgung
• verkehrsgünstige Lage
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer bundesweiten agierenden, öffentlichen Arbeitsgeberin
• umfangreiche Fortbildungsangebote
• Arbeitgeberin-Zuschuss zum Jobticket im öffentlichen Nahverkehr
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen